• 当前位置:
热门文章
城中村和危旧房改造力度加大 | 新增100万套的基础上继续扩大规模
来源:人民日报 | 作者: | 发布时间: 2025-01-08 | 4061 次浏览 | 分享到:
2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

图片来源:人民日报


城市更新关系城市面貌和居住品质的提升,是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期,由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作,提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障,盘活利用存量低效用地,统筹用好财政、金融资源,完善市场化融资模式,吸引社会资本参与城市更新。

因安全隐患多、居住环境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成为城市更新的重要内容。住房城乡建设部、财政部2024年联合印发通知提出,地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目,均可纳入政策支持范围。

2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为,有力有序有效推进城中村改造,长远看可为城市增进民生福祉、实现经济发展、维护社会安全打下牢固基础;在当下,也可直接起到稳定居民预期、激发消费潜力、填补投资缺口的多重作用。数据显示,仅在35个大城市,需要改造的城中村就有170万套。本次城中村改造政策支持范围扩大后,有望带动更大需求。

国海证券首席经济学家夏磊说,以新增实施100万套城中村改造和危旧房改造估计,货币化安置将拉动2亿平方米商品房去化。合理调整城中村区域土地规划条件后,也能更好地适应市场需求,拉动原址建设约5000亿元的建安投资。

城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程,需要大量资金投入。住房城乡建设部相关司局负责人介绍,符合条件的城中村改造项目均可获得政策支持,包括纳入地方政府专项债券支持范围,由开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款,适用有关税费优惠政策,鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等,确保项目顺利推进。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说,这次通知要求各地严格落实“一项目两方案”,即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等,确保项目条件成熟再启动实施,避免新增地方政府债务风险,确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益。

住房城乡建设部相关司局负责人表示,各地要结合当地房地产市场形势,统筹考虑商品房的存量和增量,稳妥推进城中村改造货币化安置。这能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求,缩短群众在外过渡时间,让居民尽早住上新房。

(本文来源:人民日报)



  • 国家统计局公布2025年国民经济数据

    国家统计局公布2025年国民经济数据

    近日 ,国家统计局公布2025年国民经济数据。全年国内生产总值1401879亿元,按不变价格计算,比上年增长5.0%。分产业看,第一产业增加值93347亿元,比上年增长3.9%;第二产业增加值499653亿元,增长4.5%;第三产业增加值808879亿元,增长5.4%。分季度看,一季度国内生产总值同比增长5.4%,二季......【详细】

  • 多地调降商业用房购房贷款最低首付比例

    多地调降商业用房购房贷款最低首付比例

    1月17日发布的《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》提出,商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。【详细】

  • 1.1万亿元!“一带一路”项目建设数据公布

    1.1万亿元!“一带一路”项目建设数据公布

    1月26日,国新办就2025年商务工作及运行情况举行新闻发布会。发布会上,相关负责人介绍,“一带一路”经贸合作方面,2025年,我国在共建国家承包工程完成营业额1.1万亿元,增长9.6%,组织实施包括标志性工程和“小而美”民生项目在内的各类援助项目700余个。【详细】

  • 国资央企2026年重点工作明确!靠前谋划实施一批重大项目

    国资央企2026年重点工作明确!靠前谋划实施一批重大项目

    1月28日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,国务院国资委相关负责人介绍2025年国资央企高质量发展情况,并对2026年国资央企工作进行了全面部署。2026年,国资央企将坚持投资于物和投资于人紧密结合,聚焦“两重”“两新”,靠前谋划实施一批重大项目和标志性工程。【详细】

  • 成绩单!全国31省份GDP排名揭晓

    成绩单!全国31省份GDP排名揭晓

    目前,全国31个省、自治区、直辖市2025年的GDP相关经济数据全部揭晓。过去一年,在稳定基建领域基本盘的同时,各地也积极优化投资结构,对促进经济发展提质增效意义深远。【详细】

  • 战略领航,新品赋能,亿合门窗擘画2026价值增长新蓝图

    战略领航,新品赋能,亿合门窗擘画2026价值增长新蓝图

    1月26日至27日,“燃启新程·笃行致远”亿合门窗第十八届战略合作伙伴峰会暨全球新品发布会在广东佛山圆满举行。这场汇聚亿合核心经销商、高校教授、行业专家及主流媒体的行业盛会,不仅揭晓了亿合门窗2026年战略布局,更以产品、服务、品牌的全维度创新,为深陷价格内卷的门窗行业指明了“价值竞争、服务竞争”的转型方向,彰显头部企......【详细】

  • 启“杭”2026,齐聚总工之家!好房子优选品牌榜单发布

    启“杭”2026,齐聚总工之家!好房子优选品牌榜单发布

    2026年1月10日,第十二届总工之家(浙江)学术年会暨 2026 绿色建筑总工(CTO)高峰论坛在杭州海外海国际酒店举办。同时,在大会上对好房子优选产品和品牌数据征集工作进行汇报,并对好房子优选品牌数据及榜单进行发布。【详细】

  • 《2025年好房子优选产品和品牌评价工作报告》发布

    《2025年好房子优选产品和品牌评价工作报告》发布

    为满足“好房子”建设需要,门窗、幕墙、装饰及相关行业要以标准为抓手,以提升产品和服务质量以及品牌影响力、竞争力和美誉度为目标,要深入贯彻习近平总书记关于质量品牌建设的重要指示、党的二十大和二十届历次全会精神,实施《质量强国建设纲要》,激励广大企业实施质量品牌战略,提高品牌全生命周期管理运营能力,创新开展中国品牌创建行动......【详细】

  • 好房子优选品牌

    好房子优选品牌

    【详细】

  • 住建部明确“十五五”时期和2026年房地产重点任务

    住建部明确“十五五”时期和2026年房地产重点任务

    12月22日至23日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议全面盘点2025年工作,系统总结“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就,研究部署“十五五”时期和2026年重点任务。【详细】