会员登录
1

让品质有保证,让生活更美好!

 • 当前位置:
广告位
热点 | 存量公积金贷款利率批量下调
来源:新华社 | 作者: | 发布时间: 2025-01-08 | 4751 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ | 分享到:
近日,全国多地密集调整优化住房公积金政策,下调贷款利率、提升贷款额度、放宽提取条件等。2025年1月1日起,存量个人住房公积金贷款利率已批量下调,无需贷款人申请操作。根据通知,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
近日,全国多地密集调整优化住房公积金政策,下调贷款利率、提升贷款额度、放宽提取条件等。2025年1月1日起,存量个人住房公积金贷款利率已批量下调,无需贷款人申请操作。


此次存量个人住房公积金贷款利率调降是此前政策的落地。2024年5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定,此前已发放的存量个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。

利率调降后,购房者每月能少还多少钱?

根据通知,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

据北京住房公积金管理中心测算,以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例,借款人可每月少还134.59元。

2024年以来,贷款市场报价利率(LPR)多次下降,商业性个人住房贷款利率也相应下行,部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

中国民生银行首席经济学家温彬表示,为避免市场无序竞争,各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差,另一方面优化住房公积金政策,推出新政策加大对购房者的支持力度。

在北京,公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁;在福建,厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%,龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制;在江苏,公积金贷款办理减材料、减环节、减时限,实现高效办理……

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升,购房者需求将得到进一步满足,有助于释放居民消费潜力,促进房地产市场的复苏和稳定。



(本文来源:新华社)



品味源自内心,科技助力品质,品牌绽放光华;让品质有保证,让生活更美好!
热门文章
  • 关于召开北京建筑设计施工企业协会围护系统分会成立大会的通知

    关于召开北京建筑设计施工企业协会围护系统分会成立大会的通知

    根据北京建筑设计施工企业协会《关于同意筹备成立北京建筑设计施工企业协会围护系统分会的批复》(京建设施协字(2026)第002号),批准由中国建筑科学研究院有限公司筹备成立北京建筑设计施工企业协会围护系统分会。经前期筹备,围护系统分会成立大会定于2026年4月25日下午在北京召开.【详细】

  • “蓉”合创新,“蓉”耀前行!2026(第六届)中国门窗幕墙科技创新大会成......

    “蓉”合创新,“蓉”耀前行!2026(第六届)中国门窗幕墙科技创新大会成功举办

    在“双碳”战略深入推进、建筑行业向高质量发展转型的关键时期,4月16日,在成都建博会CCBD举办之际,我们齐聚中国西部国际博览城,共同迎来2026(第六届)中国门窗幕墙科技创新大会暨智能门窗发展论坛的顺利召开。本次大会主题为“智联生态,创见未来”。【详细】

  • 多地城市更新经验获全国推广

    多地城市更新经验获全国推广

    近日,住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅联合印发《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》,系统梳理各地在城市更新领域的先进实践,将北京、重庆、广东、浙江、江苏、山东、湖北、河南、江西等多地创新举措与典型案例纳入可复制经验做法清单,向全国推广,为各地完善城市更新工程项目建设实施管理机制提供实践参考。【详细】

  • 各地多举措降低购房成本

    各地多举措降低购房成本

    近日,各地多举措降低购房成本,为稳定房地产市场做贡献。【详细】

  • 102708亿元!一季度全国固定资产投资增长1.7%

    102708亿元!一季度全国固定资产投资增长1.7%

    近​日,国家统计局发布今年一季度国民经济相关数据,初步核算,一季度国内生产总值334193亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%。其中,全国固定资产投资(不含农户)102708亿元,同比增长1.7%。【详细】

  • 最高补助12亿元!中央财政支持城市更新

    最高补助12亿元!中央财政支持城市更新

    近日,财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。2026年,中央财政支持实施城市更新工作的范围为地级及以上城市,共评选不超过15个城市。中央财政支持的城市采取竞争性评审方式选拔确定,重点向基础工作扎实、条件俱备、积极性高的城市倾斜。【详细】

  • “好房子”建设起步成势

    “好房子”建设起步成势

    好房子建设为建筑业带来发展契机,也有助于带动建筑业高质量发展。今年的政府工作报告提出,有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设,实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。“好房子”建设再次写进政府工作报告。【详细】

  • 广州新机场开工!大湾区“西翼”起飞

    广州新机场开工!大湾区“西翼”起飞

    3月25日,广州新机场项目正式开工。广州新机场位于佛山市高明区,地处佛山、肇庆、江门、云浮四市地理中心。广州新机场建设旨在优化大湾区机场群“东强西弱”格局,为粤港澳大湾区世界级机场群补齐“关键拼图”。【详细】

  • 锚定高质量发展新坐标:2026年“两会”视角下建筑装饰行业未来发展方向

    锚定高质量发展新坐标:2026年“两会”视角下建筑装饰行业未来发展方向

    2026年全国“两会”围绕高质量发展、新质生产力、绿色低碳、城市更新、好房子建设等核心部署,为建筑装饰行业划定清晰转型路径。行业正从传统施工、增量开发,转向绿色化、工业化、智能化、服务化的全新发展阶段,迎来结构优化与价值升级的关键窗口期。【详细】

  • “十五五”开局之年,建筑企业的赛道与机遇

    “十五五”开局之年,建筑企业的赛道与机遇

    2026年是“十五五”规划开局之年。日前,国务院总理李强在第十四届全国人大第四次会议上作《政府工作报告》(以下简称“《报告》”),为全年乃至“十五五”时期建筑业发展划定了核心方向、释放了明确政策红利。

    《报告》以高质量发展为主线,既明确了全国统一大市场建设、招标投标体制机制改革等行业底层规则的优化方向,也划定了“......【详细】