国家统计局发布2025年上半年国民经济数据情况,初步核算,上半年国内生产总值660536亿元,按不变价格计算,同比增长5.3%。上半年,全国固定资产投资(不含农户)248654亿元,同比增长2.8%,其中基础设施投资同比增长4.6%。
1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米;房地产开发企业到位资金50202亿元,新建商品房销售面积45851万平方米。


上半年,全国固定资产投资(不含农户)248654亿元,同比增长2.8%;扣除房地产开发投资,全国固定资产投资增长6.6%。

分领域看,基础设施投资同比增长4.6%,制造业投资增长7.5%,房地产开发投资下降11.2%。全国新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%;新建商品房销售额44241亿元,下降5.5%。
分产业看,第一产业投资同比增长6.5%,第二产业投资增长10.2%,第三产业投资下降1.1%。民间投资同比下降0.6%;扣除房地产开发投资,其他民间投资增长5.1%。6月份,固定资产投资(不含农户)环比下降0.12%。
第三产业中,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长4.6%。其中,水上运输业投资增长21.8%,水利管理业投资增长15.4%,铁路运输业投资增长4.2%。
分地区看,东部地区投资同比下降0.8%,中部地区投资增长3.2%,西部地区投资增长4.8%,东北地区投资下降1.9%。


1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米,同比下降9.1%。其中,住宅施工面积441240万平方米,下降9.4%。房屋新开工面积30364万平方米,下降20.0%。其中,住宅新开工面积22288万平方米,下降19.6%。房屋竣工面积22567万平方米,下降14.8%。其中,住宅竣工面积16266万平方米,下降15.5%。
到位资金情况方面,数据有所改善。1-6月份,房地产开发企业到位资金50202亿元,同比下降6.2%。其中,国内贷款8245亿元,增长0.6%;利用外资17亿元,增长25.4%;自筹资金17544亿元,下降7.2%;定金及预收款14781亿元,下降7.5%;个人按揭贷款6847亿元,下降11.4%。
1-6月份新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%;其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元,下降5.5%;其中住宅销售额下降5.2%。
从商品房单月销售情况来看,环比增长四成以上。根据国家统计局数据测算,6月新建商品房销售面积10536万平方米,环比增长49.38%,同比下降6.55%;新建商品房销售额10150亿元,环比增长43.85%,同比下降11.49%。

此外,从商品房库存看,连续四个月减少。截至6月末,商品房待售面积76948万平方米,比5月末减少479万平方米。其中,住宅待售面积40821万平方米,减少443万平方米。
(本文来源:国家统计局、建筑时报)
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